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Das Objekt
Dieses helle Apartment im 9. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront, einem sonnigen Balkon und einem außergewöhnlichen Blick über München bis zur Paulskirche. Auf ca. 34 m² verbindet die Wohnung Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Essen zu einem durchdacht nutzbaren Raum. Eine separate, voll ausgestattete Küche sowie das Bad ergänzen das Raumangebot.
Die erhöhte Lage und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehm offenes Wohngefühl – mitten in München und dennoch mit Weitblick über die Stadt.
Die Küche sowie ein Großteil des abgebildeten Mobiliars verbleiben in der Wohnung.
Das Wohngebäude ist Teil des Wohn- und Geschäftskomplexes an der Theresienhöhe, dessen Einzelhandelsflächen umfassend zum heutigen FORUM Schwanthalerhöhe umgestaltet wurden. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich dadurch unmittelbar im Gebäudekomplex.
Objektdaten
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Objektnummer
170360949
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Objektart
Wohnung
-
Ort
München
-
Baujahr
1973
-
Letzte Modernisierung
2015
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Verfügbar ab
15.10.2026
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Vermietet
Ja
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Etage
9
Zimmer
-
Zimmer
1
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 34 m²
Preise
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Kaufpreis
348.000 €
-
Außenprovision
3,57 %
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Provisionshinweis
Provision hälftig geteilt, Käuferanteil 3,57 % inkl MwSt; verdient & fällig nach not. Beurkundung.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
97,20kWh / (m²*a)
A+
A
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Endenergiebedarf
97,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
-) 9. Obergeschoss mit Aufzug
-) große Fensterfront
-) Balkon mit Blick auf die Paulskirche und Alpen
-) offene Einbauküche mit Elektrogeräten
-) modernes Bad mit Dusche und Glasabtrennung
-) Großteil des abgebildeten Mobiliars inklusive*
-) kleines Kellerabteil
* Bett und Schreibtisch gehören dem derzeitigen Mieter und werden nicht mitverkauft.
Kirsten Biefang
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Kirsten Biefang
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